Если вы мечтаете поселиться рядом со столицей в благоустроенном уголке с обширным рынком недвижимости, то вас заинтересует продажа 1-комнатных квартир в Софиевской Борщаговке Киевской области. Это село предлагает самые разнообразные варианты жилья: от скромных однушек до шикарных квартир в жилых комплексах уровня “бизнес” (например, “София Резиденс”, “Z Community”, “София Клубный” и др.) Так что купить однокомнатную квартиру в Софиевской Борщаговке могут и те, кто ищет недорогие варианты, и те, кто не привык экономить на своём комфорте.

Софиевская Борщаговка: местоположение, рынок недвижимости, инфраструктура

Это село отличается развитой инфраструктурой: особенно торговой и развлекательной. Кроме того, значительная часть многоквартирных домов здесь — это новостройки, как точечно возведённые, так и огромные жилые комплексы (например, ЖК “Уютный квартал” состоит из трёх десятков домов, “София Клубный” — это сорок одна десятиэтажка, а “Софиевская сфера” включает 46 многоэтажных зданий).

Цены на недвижимость в этом селе выше, чем в некоторых других окружающих столицу сёлах, но в целом ниже киевских.

Купить смарт-квартиру в Софиевской Борщаговке с отделкой от строителей можно за сумму от 19000$. Приобрести однушку площадью от 30 кв м от застройщика можно чуть дороже — от 20500$. Жилая смарт-квартира обойдётся в сумму от 33000$. Цены студий в ЖК начинаются от 39000$. Купить однокомнатную квартиру без посредника — с дизайнерским ремонтом в благоустроенном жилом комплексе можно за 64000$ (и выше).

Как добраться: география и транспортное сообщение

Этот уголок отделён от столичных Борщаговок Святошинского района Большой Окружной дорогой. На севере от этого местечка находится Петропавловская Борщаговка, на юге Софиевская Борщаговка граничит с Вишнёвым. Юго-западный сосед — Святопетровское, а на северо-западе простирается лес.

По селу протекает р. Борщаговка. На берегах озёр, образованных на этой реке, можно найти детскую площадку, кафе, пирс, а также многочисленные частные дома.

По центру села проходит улица Соборная (трасса Р04). На юго-востоке населённого пункта от Большой Окружной дороги в сторону Вишнёвого ответвляется трасса Т1012 (улица Киевская).

Другие крупные улицы — Шевченко, Академика Шалимова, Жулянская, Леси Украинки, Братская, Гагарина, Михайловская и др.

В этот уголок легко добраться на личном авто или на такси: въехать можно и по Соборной, и по Киевской, и по Пушкина (с проспекта Леся Курбаса), а ещё можно проехать через соседние Вишнёвое и Петропавловскую Борщаговку.

До столичного центра — около 15 км, то есть добраться туда можно за 15-18 минут. Около 7 км до ближайшей станции метро, а до аэропорта — меньше 10 км по трассам.

Сюда постоянно ездят маршрутки из Киева: например, уехать с площади Победы можно на маршрутке №720, с ул. Васильковской вас увезут маршрутки №718 и 904. Хотите уехать от метро? Можно сесть на маршрутку на метро Святошин (например, №721) или на метро Контрактовая площадь.

Можно приехать в Вишнёвое (на маршрутке или на электричке), а потом уже пешком дойти до Софиевской Борщеговки или добраться на одном из курсирующих между этими населёнными пунктами автобусе (№716, 301).

По территории села ездят маршрутки №374, 769 и др.

Как и где купить однокомнатную квартиру в Софиевской Борщаговке: недвижимость и инфраструктура села

В этом уголке вы найдёте объекты торговой инфраструктуры: многочисленные магазины (строительных товаров, игрушек, одежды, продуктов питания, мебели и т.д.), вещевые и продуктовые рынки, сетевые супермаркеты (такие, как “АТБ-маркет”, “Фора”, “Коло”, “Сiльпо”), а также торговые центры, сосредоточенные вдоль Соборной улицы: “Софиевский квартал”, “Маеток”, “Европарк”, “Sofia Mall” (центр продажи мебели). В ТЦ можно найти бутики, кафе, турагентства, ремонтные мастерские, почтовые отделения, детские развлечения, боулинг, а в “Европарке” есть кинотеатр, фитнес-зал, студия танцев.

Весело проводить время можно не только в местных ТЦ, но и в кафе, кофейнях, кондитерских, ресторанах и пиццериях. А ещё — в караоке-барах и ночных клубах. Если вам по душе активный отдых, то можно заняться спортом в местных фитнес-центрах (здесь есть даже специальный фитнес-клуб для женщин “Lady Gym”), опробовать велодорожки в парке, поиграть в волейбол на волейбольной площадке, посетить школу бокса или школу спортивной акробатики.

Есть на территории села салоны красоты и отели, банки и ветеринарные клиники, почтовые отделения и фотостудии, СТО и клининговые компании, АЗС и службы доставки пиццы, роллов и другой еды.

Тем, кто пока планирует купить 1-комнатную квартиру в Софиевской Борщаговке, но уже решил в будущем завести детей, будут интересны местные садики и школы. Здесь маловато муниципальных образовательных учреждений, однако есть немало частных садиков, развивающих центров и школ (например, детские клубы “Диво Остров” и “Fox”, садики “Dino”, “MiniMe”, “Моя Капiтошка” и др.) Здесь также есть школа танцев, музыкальная школа, языковая, художественная и др.

Медицинские учреждения представлены местной амбулаторией и частными медцентрами (“Добробут”, “Амеда”, “Прайм+”, “Верона” и др.)

Привлекательна внутренняя инфраструктура местных жилых комплексов: купить 1-комнатную квартиру в Софиевской Борщаговке на территории большого ЖК означает поселиться в местечке, где есть всё, что нужно.

• “Софиевская сфера” обеспечивает своих жильцов салонами красоты, детскими площадками, магазинами, кафе, спортивными центрами, аптеками и т.п.
• “Уютный квартал” предлагает детские садики, игровые зоны, спортивные поля для футбола и волейбола, фитнес-клубы и уличные тренажёры, супермаркеты, кафе и рестораны.
• “София Резиденс” обещает своим обитателям два детских сада и школу, собственную поликлинику, стадион, магазины, скейт-парк и продуманное озеленение территории. В этом ЖК можно купить смарт-квартиру, студию, обычную однушку, а также 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.
• “София Сити” может похвастаться по-настоящему развитой инфраструктурой: здесь есть кафе, суши-бар, магазины, салоны красоты, стоматологии, аптеки, банки, тренажёрные залы и многое другое.

Продажа квартир в Софиевской Борщаговке осуществляется в ЖК разных ценовых категорий:

• Выгодные варианты сегмента “эконом” предлагают такие ЖК, как “Софиевский пассаж”, “Львiвский маеток”, “Софиевская слободка”, “Geneva”, “Киевский квартал”, “Европейка”, “Гавань”, “Молодёжный” и др.
• Прекрасные квартиры комфорт-класса можно купить в ЖК “Дания”, “Софиевские Липки”, “Everton”, “Art Misto”, “София”, “Sense City” и др.
• Элитные однокомнатные квартиры можно купить в ЖК “София Резиденс”, “Городок”, “София Клубный”, “Z Community”, “Park Residence”.

Интенсивная застройка села означает большое число новостроек, так что при выборе однушек можно ориентироваться не только на цену, но и на местоположение дома, развитость окружающей инфраструктуры (и внутренней, если речь идёт о больших ЖК), год постройки и т.п. Новые дома — это удобные, продуманные планировки, качественные материалы, неизношенные системы коммуникаций, интересный дизайн фасадов, благоустроенная придомовая территория.

Стоит ли купить 1-комнатную квартиру в Софиевской Борщаговке: за и против

Достоинства жизни в этом селе очевидны. К ним относятся:

• Удачное местоположение: до столицы совсем недалеко, к тому же рядом благоустроенное Вишнёвое с его медучреждениями и торговыми центрами, не составит труда добраться до Крюковщины, где можно отдохнуть на природе;
• Развитая коммерческая инфраструктура: тут есть, где заняться полноценным шоппингом или быстро купить свежие продукты после работы, здесь несложно следить за собой, пользуясь услугами фитнес-центров, медклиник и салонов красоты, а ещё в этом уголке легко найти ресторан, бар или кофейню, чтобы встретиться с друзьями или посидеть вдвоём с любимым человеком;
• Обширный рынок недвижимости, постоянно пополняющийся новыми ЖК: здесь можно приобрести практичную смарт-квартиру, купить просторную студию, стать владельцем уютной однокомнатной, а здешние ЖК отличаются размером, ценовой категорией, дизайном, условиями жизни (можно найти варианты с закрытой территорией, ландшафтным дизайном, подземным паркингом, собственной инфраструктурой).
• Цены на квартиры и дома ниже столичных: безусловный плюс для тех, кто не хочет переплатить за квадратные метры, но при этом желает поселиться в местечке, не уступающем столичным массивам по качеству развития инфраструктуры.

Покупка квартиры в этом уголке заманчива, однако перед тем, как купить жильё, нужно обдумать и недостатки проживания в этой местности.

• Нехватка объектов социальной инфраструктуры: в этом уголке только одно муниципальное медучреждение (амбулатория) и мало муниципальных школ и детских садов. Учитывая, что население села стабильно растёт, проблема устройства детей в садики и школы становится очень актуальной. Однако в этом населённом пункте есть немало частных образовательных учреждений, а многие ЖК строят школы, садики и развивающие центры прямо на своей территории.
• Отсутствие парков и скверов, незначительное количество зелени: парк здесь всего один, большая часть села — “каменные джунгли”. В зоне частного сектора встречаются сады и огороды, а вот на территории многоэтажек зелени действительно маловато. Однако многие крупные ЖК имеют программы озеленения, включающие не только ухоженные газоны и яркие клумбы, но и высадку декоративных кустов и саженцев, так что в обозримом будущем жильцы таких комплексов смогут отдыхать в по-настоящему зелёных дворах и даже небольших скверах на огороженной территории.
• Пробки в столичном направлении: эта проблема актуальна для многих жителей села, ведь значительная их часть работает в Киеве. Увы, избежать этих пробок невозможно, если начало вашего рабочего дня совпадает с большинством.

Кого особенно заинтересует продажа однокомнатных квартир в Софиевской Борщаговке?

• Тем, кто хочет жить рядом со столицей, обязательно стоит поинтересоваться продажей 1-комнатных квартир в этом месте: уютный, благоустроенный уголок, граничащий с Киевом, может стать отличным местом для удобной жизни.
• Молодым специалистам, работающим в Киеве, в самой Софиевской Борщаговке, Вишнёвом или соседних сёлах можно посоветовать однушки в этом селе, ведь тут развита бытовая и торговая инфраструктура, приемлемые цены на недвижимость и активное транспортное сообщение со столицей и окрестными населёнными пунктами.
• Тем, кто приехал издалека и не может позволить себе жильё в столице, понравится этот уголок, ведь по местоположению и благоустроенности это почти столичный массив, а по ценам на недвижимость — пригород.
• Пенсионерам также может прийтись по душе жизнь в этом уголке: удобные магазины у дома, привычные супермаркеты, аптеки, медицинские центры, почтовые отделения, парикмахерские, банки — всё, как в столице, но стоимость квартир ниже. Кроме того благодаря удачному местоположению несложно в любой день съездить в Киев навестить родных.
• Фрилансерам не страшен основной недостаток этой местности — пробки в часы пик. В остальном жить здесь удобно и приятно: можно ходить по магазинам, играть в боулинг, посещать кафе, петь в караоке, а также заниматься спортом, следить за собой в СПА и салонах красоты. А разнообразие вариантов жилья позволяет купить однокомнатную квартиру в Софиевской Борщаговке в соответствии с вашими пожеланиями: большую или компактную, с дизайнерским ремонтом или с косметическим, в недорогом ЖК или в элитном.
• Инвесторам стоит вложить средства в приобретение квадратных метров в этом уголке. На однушку в здешних ЖК обязательно найдутся и арендаторы, и покупатели.

База недвижимости BN.ua предлагает сотни объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Софиевской Борщаговке Киевской области от хозяев, застройщиков и агентств. На нашем сайте вы найдёте студии и смарт-квартиры, жильё эконом-класса и предложения класса “комфорт” и “бизнес”. Можно выбрать нужный этаж, площадь квартиры, а также отсортировать объявления по рейтингу или по цене.

Хотите продать свою однокомнатную квартиру в этом населённом пункте? Достаточно подать бесплатное объявление на нашем сайте, чтобы ваше предложение увидели потенциальные покупатели. Реальные фотографии и детальное описание объекта и окружающей дом инфраструктуры поможет заинтересовавшимся вашим предложением оценить все достоинства вашей жилплощади.