Вы ищете жильё в уютном спальном районе? Вам хочется жить в благоустроенном, богатом парками и скверами уголке и при этом вы мечтаете иметь возможность выбирать наиболее подходящий вариант из множества предложений? Тогда вас заинтересует продажа 1-комнатных квартир в Соломенском районе. Ведь эта местность может похвастаться впечатляющим рынком недвижимости, хорошей инфраструктурой (на территории большей части жилых массивов) и спокойной обстановкой. Здесь есть и совсем тихие уголки, полные сельского очарования (например, Караваевы дачи, где легко купить дом в Соломенском районе), и развитые почти на уровне центра города массивы (например, Соломенка), и уютные спальные микрорайоны (например, Первомайский массив).

Самые дешевые варианты приобретения однушки — гостинки. Тем же, кто хочет купить однокомнатную квартиру в Соломенском районе в новом доме, можно порекомендовать здешние ЖК. Тут есть и доступные новостройки эконом-класса (“Волгоградский”, “Совские ключи”, “Жуляны”, “Медовый”, “Campus” и др.), и удобное жильё сегмента “комфорт” (“Отрада”, “Берестейский”, “Genesis”, “Sky Avenue” и др.), и элитный новострой бизнес-класса (“Соломенский”, “Лондон Парк”, “L-квартал”, “Александровский”, “Time” и др.)

Соломенский район: что нужно знать о рынке недвижимости и условиях жизни?

Эта территория привлекательна для застройщиков, покупателей недвижимости и арендаторов благодаря обилию парков, разнообразному рынку недвижимости и удобному местоположению. Здесь можно купить квартиру у метро Политехнический институт или Вокзальная, можно найти жильё недалеко от железнодорожной станции, а можно приобрести жилплощадь подальше от крупных трасс и линии метрополитена, чтобы наслаждаться тишиной.

Купить смарт-квартиру без отделки можно примерно за 21000$. Просторную однушку на Монтажнике (52 кв м) можно приобрести за сумму свыше 34000$, а жильё в более благоустроенных массивах дороже: например, жилая квартира в домах, построенных на Жулянах стоит от 35000$, а скромная однушка с косметическим ремонтом на Соломенке будет стоить не менее 38000$ (даже при площади всего в 13 кв м). Однушка в доме 1970-х гг на Чоколовке станет вашей за 41000$ и больше.

Как найти свой уголок: географические характеристики территории

Эта часть города по проспекту Победы граничит с Шевченковским районом, по железной дороге — с Печерским, за Монтажником и Совками лежит Голосеевский, за Большой Окружной дорогой раскинулся пригород, а за другой веткой железной дороги находятся массивы Святошинского района.

Самые крупные улицы — Борщаговская, Отрадный проспект, бульвар Вацлава Гавела, ул. Вадима Гетмана, проспект Валерия Лобановского, Воздухофлотский проспект, ул. Василия Липковского, Соломенская и др.

Эта территория изобилует парками (Отрадный, Орлятко, Первомайский, Юность, Соломенский ландшафтный и др.) и скверами (им. Ушинского, им. Елены Телиги, им. Августина Волошина, Донецкий и др.). Местные крупные водоёмы — Совские пруды. Часть расположена на Монтажнике (на границе с Голосеевским), часть на Совках.

Что с транспортом?

Эта местность известна транспортными развязками, международным аэропортом (его название —  “Киев”, но чаще его называют “Жуляны”) и железнодорожным сообщением (здесь расположен центральный железнодорожный вокзал, а также несколько станций — Вокзал, Караваевы Дачи, Киев-Волынский, Киев-товарный и др.), так что отсюда легко можно уехать в любую точку столицы или в пригород. А до центра можно дойти пешком, если купить 1-комнатную квартиру на Шулявке или Соломенке.

На севере и северо-западе района находятся станции метро — Берестейская, Политехнический институт, Вокзальная.

По всему Соломенскому активно ездят маршрутки (№223, 518, 401, 499 и др.) и автобусы (№69, 805, 119, 302 и др.), по крупным улицам ходят троллейбусы (№8, 9, 19 40Д и др.) и  трамваи (№1, 3, 14, 15 и др.) На площади Соломенской, например, можно сесть и на автобус, и на трамвай, и на троллейбус.

Не очень удобны в транспортном отношении Совки и Батыева Гора.

Где купить однокомнатную квартиру в Соломенском районе: недвижимость и инфраструктура

Прекрасное транспортное сообщение со всеми уголками столицы, развитая инфраструктура, богатый рынок недвижимости и обилие новостроек делают эту часть города удобной для жизни. Однако не все жилые массивы здесь благоустроены одинаково, так что стоит разобраться, чем привлекательна та или иная территория.

• Александровская слободка: в этом уголке можно найти и недорогие хрущевки, и спецпроекты 1980-х гг, и новострой (например, ЖК “Медовый” и “Медовый-2”). Здесь есть аптеки и магазины, АЗС и сервисные центры, кафе и сетевые супермаркеты (“АТБ”, “Фора” и др.), отели и банки, учебные заведения (например, гимназия “Миллениум”) и медцентры (“Мiй Лiкар”, “Здорове життя” и др.). На территории местных ЖК можно найти магазинчики, частные детские сады, аптеки, кафе и т.п.. Живописные окрестности — лес и Совские пруды — делают продажу 1-комнатных квартир в Соломенском районе в этом уголке очень привлекательной.
• Батыева гора лежит между железной дорогой, Кучминым Яром и Протасовым Яром. Здесь легко купить дом в Соломенском районе, поскольку практически вся эта местность застроена частным сектором. Вдоль железной дороги расположено немало  складских помещений, а на территории самой Батыевой горы имеются школа, магазины, почтовое отделение, аптека, храм и эспрессо-бар “Кава-какава”. Местные многоквартирные дома — это типовые кирпичные пятиэтажки, они находятся между средней школой №60 и Церковью Пресвятой Богородицы “Одигитрий”.
• Железнодорожный массив лежит рядом с прекрасным Соломенским ландшафтным парком. В этом массиве много пяти-, девяти и шестнадцатиэтажных хрущевок, где можно недорого купить 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в Соломенском районе. Благоустроен этот уголок средне: сетевые супермаркеты, аптеки, магазины, детский сад, отель, школа, АЗС. Рядом находится медицинский городок Протасова Яра, за парком — благоустроенная Соломенка с её рынками, жилыми комплексами и ресторанами.
• Жуляны известны аэропортом, так что, с одной стороны, сюда просто доехать, а с другой — жить тут шумновато. На территории массива есть как частный сектор, так и многоэтажные дома. А ещё — многочисленные магазины (автозапчастей, одежды, продуктов питания, электроники, обуви и т.д.), аптеки, автомойки, детские сады, кафе, отели, школы, сауны и т.д. Очень много торговых точек расположено вдоль Большой Окружной дороги и вдоль улицы Академика Вильямса. Продажа однокомнатных квартир на Жулянах осуществляется в нескольких ЖК: “Скайленд” и “Скайленд-2”, “Успешный квартал”, “Лондон Парк”, “Жуляны”, “Манчестер Парк” и др. Первые этажи многих ЖК оборудованы под салоны красоты, аптеки, кафе, магазины.
• Караваевы дачи делятся на территорию частного сектора с дачами, домами и коттеджами и территорию многоэтажной застройки. Рядом с многоэтажками расположены магазины, фитнес-центр, детские сады, кафе, гимназия “Эрудит” и другие объекты инфраструктуры. Приобрести однушку в новом доме здесь можно в ЖК “Караевы Дачи”.
• КПИ (Шулявка) находится сразу в двух районах — Соломенском и Шевченковском. Граница проходит по проспекту Победы. С соломенской стороны, помимо высших учебных заведений, можно найти школы и многочисленные кафе, банки (например, “ПриватБанк”, “Райффайзен”) и медучреждения, ветклинику и библиотеки, ледовую арену и теннисные корты, а также парки, памятники, скверы. Ещё здесь есть торговые центры: “Мармелад”, “Аркадия”, “CosmoMultimall”, в котором можно посмотреть кино, поиграть в боулинг, посмотреть на зверюшек,  сразиться в лазерных боях и заняться шоппингом.
• Монтажник и Совки — окраинные территории. Они не могут похвастаться развитой инфраструктурой, зато жители массива Совки могут наслаждаться отдыхом на берегах Совских прудов. Здесь можно найти отели, магазины, небольшой парк, рестораны “КАСНА”, “Пекин" и “Казачок на Совках”, СТО и АЗС. Жилой фонд этого уголка — частные дома. На Монтажнике наряду с частными домами есть и многоквартирные (малоэтажная застройка). Эти местности наполнены сельским колоритом, так что в качестве постоянного места жительства понравятся далеко не каждому.
• Отрадный: здесь купить 1-комнатную квартиру в Соломенском районе можно совсем недорого, ведь большая часть местных многоквартирных домов — хрущевки. Инфраструктурно массив развит надёжно: учебные заведения (садики, школы, медицинский колледж, спортивный лицей-интернат), магазины и супермаркеты, медгородок КГКБ №6, почтовые отделения, кафе, спорткомплекс, чудесный парк “Отрадный” и тематический парк “Мамаева слобода”. В этой части города можно приобрести однушку в ЖК “Отрадный 2”.
• Первомайский — “хрущёвский рай”: тут можно купить однушку в убитом состоянии в доме, требующем капитального ремонта, по очень низкой цене, можно найти обычную жилую квартиру с косметическим ремонтом, а можно стать владельцем стильного жилья с дизайнерским ремонтом. Гордость Первомайского массива — одноимённый парк. В этом уголке есть супермаркеты и стадион, магазины и кафе, банковские отделения и салоны красоты, Дворец детского и юношеского творчества и детские сады, женский фитнес-клуб “Амазонки” и многое другое.

• Протасов Яр — это элитные варианты недвижимости в таких ЖК, как “Альпийский Городок” (здесь, кстати, нельзя купить 1-комнатную: в этом комплексе осуществляется продажа квартир с 3 комнатами и больше), “Олимпийский” и “Royal Hill”.  Эта местность известна роскошным горнолыжным курортом, занимающим значительную часть массива.

• Соломенка — один из самых комфортабельных микрорайонов в этой части столицы. Тут нет недостатка в торговых точках, учебных заведениях, кафе, пиццериях, кондитерских и ресторанах, фитнес-клубах, медцентрах и салонах красоты. Большая часть местных ЖК расположена недалеко от живописного Соломенского ландшафтного парка: некоторые — в пределах шаговой доступности (“Time” ,”Адамант”, “Александрия”, “Малахит”), другие — совсем близко, в нескольких десятках метров от парка (“Изумрудный”,   “Династия”). Есть ЖК и в других уголках массива (например, “Шервуд”).
• Турецкий городок оснащён всем необходимым для жизни: школы и магазины, торговый центр и парк, почтовые отделения и супермаркет (“АТБ”, “Novus”), детские садики и почтовые отделения, скверы и детские площадки. Купить 1-комнатную квартиру на Турецком городке можно в спецпроекте 2000-х гг.
• Чоколовка — удобный для жизни уголок. Здесь можно найти магазины, отели, автомойки, рестораны, супермаркеты, тренажёрные залы, детские сады, салоны красоты, медучреждения и многое другое. Рынок недвижимости этого массива представлен как хрущевками, так и новостроем (например, ЖК “OK’Land”).

Тем, кто хочет купить однокомнатную квартиру в Соломенском районе, есть, из чего выбрать: хрущевки и спецпроекты, новостройки от эконом-класса до категории “бизнес”. Многие массивы прекрасно благоустроены, почти все уголки зелены и уютны. На сайте BN.ua вы найдёте более шести сотен объявлений о продаже однокомнатных квартир в Соломенском районе. Вы легко сможете найти интересный вам вариант, используя удобные фильтры и сортируя предложения по цене, этажности, площади жилья и другим параметрам.

Хотите, чтоб вас заметили потенциальные покупатели, заинтересованные в переезде в Соломенский район? Разместите бесплатное объявление для тех, кто хочет купить 1-комнатную квартиру на Соломенке, КПИ или Первомайском массиве, на нашем сайте.