Тем, кто хочет жить в зелёном, красивом и интересном районе, стоит обратить внимание на Шевченковский. Где снять квартиру в Шевченковском районе, зависит от ваших финансовых возможностей и того, что вы считаете важным при выборе жилья. Рынок недвижимости этой территории обширен: более 2000 многоквартирных домов, так что желающим арендовать однокомнатную квартиру или снять “двушку”, поселиться в квартире-студии или пожить в элитной многоуровневой квартире, есть из чего выбрать.

Территория Шевченковского района

Аренда квартир в Шевченковском районе популярна, ведь многие хотят жить в этой благоустроенной и престижной части города. Здесь расположено множество учебных учреждений и кафе, торговых центров и музеев, ресторанов и галерей, а также сотни исторических и архитектурных памятников. Эта часть города славится гармоничным сочетанием достижений современности (ТРЦ, исследовательские институты, кинотеатры), наследия прошлого (музеи, храмы) и природной красоты (почти полтора десятка парков и около 80 скверов).

Краткая характеристика

Снять квартиру в Шевченковском районе можно в историческом центре (здесь расположено много дореволюционных домов), в спальных массивах с типовой застройкой (“хрущевки”, “чешки”, “сталинки”, дома серий Т, КТ и др.), в новостройках (в том числе в роскошных ЖК: “Creator City”, “Manhattan City”, “Greenville Park” и др.). Цены на аренду будут сильно разниться в зависимости от микрорайона и характеристик квартиры: например, снять двухкомнатную квартиру на КПИ или на Сырце можно за сумму в пределах 13000 грн., а вот элитные 3-4-комнатные апартаменты в центре обойдутся в 35 и более тысяч.

Границы

Шевченковский район граничит практически со всеми правобережными территориями (кроме Оболонского). На севере раскинулся Подольский, на востоке — Печерский, на юге лежат Голосеевский и Соломенский, а на западе расположен Святошинский.

Примерные границы территории: улица Академика Туполева, Стеценко, частный сектор Сырца, Кирилловская улица, Крещатый Яр, улица Льва Толстого, железная дорога и проспект Победы.

Самые крупные улицы — Юрия Ильенко, Платона Майбороды, Вячеслава Черновола, Сечевых Стрельцов, Глубочицкая, Бульварно-кудрявская, Дегтярёвская, Елены Телиги и др.

Микрорайоны

• Исторический центр — престижный, безопасный и зелёный микрорайон. Снять одно- или двухкомнатную квартиру в центре можно в элитном ЖК, солидной “сталинками” или в дореволюционном доме. Исторический центр является также культурным и туристическим центром, так что здесь можно найти ТРЦ, супермаркеты, рестораны, ночные клубы и арт-галереи. Есть в этой части города магазины, кафе, аптеки. Центр славится храмами, памятниками и музеями.
• Лукьяновка известна прекрасными соборами и уютными скверами. Аренда квартир на Лукьяновке популярна, ведь здесь не только красиво, но и удобно: в этом микрорайоне многообразовательных учреждений и кафе, магазинов и стоматологий, поликлиник и банков, кафе и спортзалов. На Лукьяновке также расположены крупные торгово-развлекательные центры “Променада” и “Квадрат” и множество исторических памятников, ночные клубы и кофейни, стадион “Старт” и кинотеатр. Рынок недвижимости этой местности примерно наполовину состоит из “хрущёвок”, вторая половина — дореволюционные дома, “сталинки”, сданные и строящиеся новостройки.
• Шулявка: благоустроенный микрорайон, в жилищном фонде которого около двух с половиной сотен многоквартирных домов. Снять одно- или двухкомнатную квартиру на Шулявке можно в одном из местных ЖК или в одной из многочисленных местных “хрущёвок” или “сталинок”. На территории микрорайона есть школы, садики, вузы, медучреждения, магазины и супермаркеты, а также такие интересные места, как парк им. Пушкина и Киевский зоопарк.
• Нивки — один из самых зелёных микрорайонов столицы. Здесь расположены парки с прудами и скамейками, уютными аллеями и беговыми дорожками, супермаркеты и магазин, рынок и концертный зал, а также выставочный центр “КиевЭкспоПлаза”. На Нивках легко снять дом или одно-, двухкомнатную квартиру в “хрущёвке”. Есть и варианты дешевых трёхкомнатных. Эта тихая местность, где нет шикарных ЖК и крупных ТРЦ, ресторанов и модных баров. Потому цены на аренду недвижимости если и не самые дешевые в столице, то однозначно невысокие, особенно если выбрать жильё без ремонта или вариант с подселением.
• Сырец также предлагает недорогие варианты аренды: здесь много “хрущёвок” и “гостинок” с невысокой арендной платой. Микрорайон зелёный, тихий, благоустроенный: есть образовательные учреждения, магазины, медучреждения, аптеки, СТО, банковские отделения, а также рынок, парк и спорткомплекс.
• Татарка граничит с благоустроенными микрорайонами Лукьяновкой и Подолом — их инфраструктура в шаговой доступности для тех, кто решил снять квартиру на Татарке на длительный срок. Здесь можно арендовать жильё в “хрущевке”, “гостинке”, “чешке”, “сталинке”, в домах серии “спецпроект” и в новострое. Саму Татарку нельзя назвать неблагоустроенной: здесь есть школы, медцентры, детские сады, магазины и супермаркеты, кафе.

Чем привлекателен Шевченковский район?

Если вам интересна аренда 1- или 2-комнатных квартир в Шевченковском районе, обратите внимание на достоинства и недостатки этой территории. Изучив их, а также рассмотрев каждый из микрорайонов, вы сможете выбрать, где снять квартиру с мебелью и ремонтом, где найти самые дешевые варианты, а где арендовать шикарный пентхаус или стильную студию.

Достоинства территории

• Зелёные зоны: не менее 20% территории местности — парки, скверы, бульвары и аллеи. Чистый воздух (вдали от крупных магистралей), красивые городские пейзажи, возможность гулять в приятной обстановке — всё это делает долгосрочную аренду квартир в Шевченковском районе крайне привлекательной и для молодёжи, и для семейных пар с детьми, и для пожилых людей, и для туристов и гостей столицы.
• Архитектура: потрясающие исторические памятники, изумительные дореволюционные дома, величественные “сталинки”, стильные ЖК — Шевченковский по праву считается одной из самых красивых территорий столицы.
• Развитая инфраструктура: в этой части города находятся торговые центры и магазины, аптеки и банки, кафе и рестораны, медучреждения и учебные заведения, а ещё музеи, театры, галереи, библиотеки, спортзала, зоопарк и Национальный цирк Украины. Микрорайоны благоустроены по-разному, однако базовые объекты инфраструктуры есть даже на окраинах Шевченковского, а центр и прилегающие к нему территории идеально приспособлены и для развлечений, и для активного отдыха, и для повседневной жизни.
• Транспортная оснащённость: почти полтора десятка станций метро, все виды наземного общественного транспорта — из Шевченковского можно без проблем уехать в любую точку города. Сравнительно близко расположен центральный железнодорожный вокзал, несложно отсюда добраться и до аэропорта.
• Безопасность и респектабельность местности: это спокойный и красивый район, удобно расположенный и зелёный. В историческом центре селятся преимущественно преуспевающие деловые люди, так что здесь редки проблемы с соседями-маргиналами. Если вы хотите жить в комфортном и приятном месте, вам просто необходимо снять квартиру в Шевченковском районе Киева.
• Разнообразие вариантов жилья: в этой части города есть и новостройки, и вторичка. Здесь можно арендовать и элитные многоуровневые апартаменты, и студию, и недорогую жилплощадь в “хрущёвке” или “чешке”, можно снять дом в частном секторе.

Что нужно иметь в виду?

• Шум: в этой части города всегда многолюдно. Высокая концентрация достопримечательностей привлекает туристов. Обилие высших ученых заведений и мест для приятного отдыха и общение означает постоянное скопление студентов. А ещё Шевченковский является политическим и административным центром, и значит, тут время от времени проводятся митинги, демонстрации и другие формы политической активности.
• Пробки и недостаток парковочных мест: местоположение территории, наличие на ней крупных транспортных развязок и значительного количества административных зданий, учебных заведений и культурных объектов приводит к тому, что здесь всегда много автомобилей и общественного транспорта. А это не только пробки, но и загазованность вблизи крупных магистралей, шум и повсеместные незапланированные парковки. Без проблем парковать свои автомобили могут только те, кто сумел снять квартиру с гаражом или парковочным местом на территории ЖК.
• Дорогая недвижимость: цены на аренду недвижимости в историческом центре очень высоки. Дорого также элитное жилье и многоквартирные апартаменты с дизайнерским ремонтом. Найти бюджетные варианты можно на окраинах, в “хрущёвках” и ”чешках”, построенных далеко от метро, или снимая 1- или 2-комнатные квартиры без ремонта, а также с подселением.

Кому стоит арендовать квартиру в Шевченковском районе?

• Для студентов эта территория привлекательна, поскольку здесь находится много учебных заведений, а также мест, где можно отдохнуть: ТРЦ, кинотеатры, кафе, кофейни, благоустроенные парки и скверы. А ещё — арт-галереи, концертные залы, ночные клубы. Для многих молодых людей важно иметь возможность снять 1, -2 или 3-комнатную квартиру недорого, а Нивки, Сырец и Татарка предлагают немало бюджетных вариантов для парней и девушек.
• Для семейных пар и семей с детьми Шевченковский привлекателен по многим параметрам: благоустроенность, безопасность, наличие большого числа парков и скверов. Особенно приятны для таких арендаторов комфортабельные условия Лукьяновки и Шулявки.
• Для туристов наиболее интересны исторический центр и Лукьяновка. Изумительные исторические памятники, знаменитые храмы, разнообразная архитектура, множество заведений, где можно приятно провести время (кинотеатры, ТРЦ, рестораны и т.д.) — это то, что нужно большинству гостей столицы. Тем, кто ищет самые дешевые варианты аренды, нужно обратить внимание на рынок недвижимости Сырца, Нивок, Татарки: здесь немало недорогих предложений, а хорошая транспортная оснащённость территории означает, что практически из любой точки района можно легко добраться до центра.
• Эта часть города интересна не только для молодежи: для арендаторов зрелого возраста важно, чтобы рядом с домом были медучреждения и аптеки, магазины и супермаркеты, благоустроенные скверы и остановки общественного транспорта. Всё это есть в Шевченковском, а ещё музеи и почтовые отделения, банки и рынки. Эта часть города прекрасно подходит для спокойной и удобной жизни: исключение — центр, где не затихают экскурсии и развлекательные программы, и дома рядом с концертными залами (например, “Нивки Холл”) и ночными клубами. Стадионы и спортплощадки могут быть источником шума в дни соревнований, но при этом на многих площадках можно заниматься в обычные дни, поддерживая себя в форме.

База недвижимости BN.ua — это сотни объявлений по аренде от хозяев без посредников, от надёжных частных риэлторов и агентств недвижимости. Вы сможете найти вариант аренды, подходящий по количеству комнат, по цене, местоположению и дополнительным параметрам (с подселением; с ремонтом или без; с мебелью или без и т.д.)

Актуальные предложения, удобные фильтры, подлинные фотографии — найти свой вариант будет легко.

Арендодатели могут подать бесплатное объявление, и его увидят желающие долгосрочно снять квартиру в Шевченковском районе Киева.