Зелёный район с развитой инфраструктурой и разнообразными вариантами жилья — это Печерский. Он включает в себя несколько зон, различающихся по ценам на жильё, удалённости от станций метро, соотношением вторички и новостроя. Чтобы разобраться, где снять квартиру в Печерском районе Киева, нужно ближе познакомиться с каждой из зон.

В этом районе можно найти стильную смарт-квартиру в новостройке или шикарную 3-комнатную в элитном ЖК, можно подобрать недорогой вариант на рынке вторичного жилья или арендовать гостинку. Долгосрочная аренда квартир в Печерском районе будет интересна тем, кто ищет удобное жилье в безопасном и красивом месте. Цены на рынке недвижимости Киева в новостройках в этой части города высоки: культурный, исторический и деловой центр привлекателен для преуспевающих киевлян и гостей столицы. Однако и здесь можно найти сравнительно недорогое жильё в аренду на вторичном рынке вдали от станций метро.

Территория Печерского района

Чтобы ответить на вопрос: где снять квартиру в Печерском районе Киева, нужно познакомиться с территорией, инфраструктурой и ценами на рынке недвижимости этой части города.

Краткая характеристика

Эта местность славится историческими и архитектурными памятниками: на территории площадью 27 кв.км. расположено почти пять театров, два десятка библиотек, девять музеев, Центр культуры, Центральный ботанический сад и множество других значимых объектов культуры.

Отлично подходит Печерский для семей с детьми: на его территории можно найти около двух десятков детских садов, полтора десятка средних школ, музыкальные и художественные учебные заведения.

Желающим арендовать квартиру в Печерском районе будут интересны магазины и бутики, кафе и рестораны, почтовые и банковские отделения, поликлиники и больницы, которых в этой части города очень много.

Границы

Печерский расположен в самом сердце столицы: на востоке его границы омывает Днепр, за которым раскинулся Днепровский район. С юга и с запада Печерский граничит с Голосеевским, с севера — с Шевченковским.

Эта местность расположена в пределах Крещатика, Большой Васильевской улицы и двух шоссе — Надднепрянского и Железнодорожного.

Самые крупные улицы: Бастионная, Михаила Бойчука, Лаврская, Московская, Кловский спуск, Тимирязевская и др.; бульвар Дружбы Народов, “пограничные” шоссе.

Микрорайоны

• Центр и Липки — средоточие культурных, деловых и политически значимых объектов. Здесь можно найти учебные заведения от детских садиков до вузов, театры, храмы, музеи, дворцы, а также медцентры, супермаркеты, рестораны, кофейни, банки и административные здания. А ещё здесь расположено множество памятников, бизнес-центров, магазинов, а также библиотеки, кинотеатры и прекрасные парки. В этом микрорайоне много элитных ЖК (“Престиж Холл”, “Липска вежа”, “New York” и др.), немало квартир класса “премиум” в отреставрированных дореволюционных домах и “сталинках”.
• Печерск гармонично сочетает историю и современность. Здесь можно полюбоваться Киево-Печерской Лаврой, зайти в музей “Мистецький Арсенал” или на Бессарабский рынок. А можно посетить салон красоты или спортивный зал, ресторан или банк, супермаркет или кофейню. На территории Печерска находится один из самых известных в столице торгово-развлекательных центров — “Гулливер”. Немало в этом микрорайоне учебных и медицинских учреждений, магазинов, кафе, исторических памятников и скверов. Неудивительно, что здесь находятся самые дорогие и шикарные ЖК: “Арсенал Хаус”, “Integral City”, “Edeldorf Hills” и др.
• Нижний Печерск и Чёрная гора также прекрасно благоустроены. Жители и гости микрорайона могут могут посещать кафе и рестораны, фитнес-клубы и СПА-салоны, весело проводить время в ТРЦ “Ocean Plaza”, изучать экспозиции музеев и памятники. Кофмортная жизнь — это не только развлечения, но и повседневный быт: территория Нижнего Печерска и Чёрной горы богата продуктовыми, мебельными, канцелярскими магазинами, учебными заведениями и медучреждениями. Здесь можно найти и элитное жильё в ЖК “Новопечерские Липки” или ЖК “Авеню”, и варианты аренды подешевле на рынке вторичного жилья.
• Верхняя слободка и Зверинец привлекательны и для жизни, и для отдыха. Тем, кто хочет интересно проводить свободное время, микрорайон предлагает посетить скалодром и бассейн, прикоснуться к истории, осматривая старинные монастыри (Свято-Троицкий, Выдубицкий), или узнать новое, отправившись на экскурсию в Национальный ботанический сад им. Н.Н. Гришко. Повседневная жизнь здесь удобна благодаря разнообразию магазинов, наличию учебных заведений, банковских отделений, аптек, кафе и автосервисов. На этой территории находятся роскошные ЖК “Эдельвейс”, “Печерск Плаза” и “Новопечерьска Вежа”.

Чем привлекателен Печерский район?

Центр столицы имеет свои достоинства и недостатки, которые нужно учитывать и тем, кто хочет арендовать 2-комнатную квартиру в сданном новострое, и тем, кто мечтает найти недорогую гостинку на вторичном рынке.

Достоинства территории

• Транспорт: в этой части столицы отлично развита транспортная инфраструктура. Три станции метро расположены на севере территории: на берегу Днепра и вдоль границы с Шевченковским районом — Печерская, Арсенальная и Кловская; ещё две находятся посредине района — Печерская и Дружбы Народов. На западной границе с Голосеевским можно найти станции Дворец Украина и Лыбеденская.

Наземный общественный транспорт представлен во всём разнообразии: по центру активно ездят троллейбусы, автобусы, маршрутки.

• Благоустроенность: нет недостатка в магазинах и супермаркетах, кофейнях и пиццериях, кафе и ресторанах, банках, почтовых отделениях, фитнес-центрах, СПА-салонах, аптеках и автосервисах. Печерский славится культурными памятниками и архитектурными достопримечательностями, красивыми парками и скверами. А ещё здесь есть ТРЦ и спортивные сооружения, музеи и библиотеки, учебные заведения и медцентры.
• Это один из самых престижных районов столицы: здесь безопасно, красиво и комфортно. Покупают и арендуют жильё в этой части города преимущественно люди с высоким уровнем дохода, а это значит, что тут несложно найти квартиру в доме с хорошими соседями и благоустроенной придомовой территорией. Тем, кто ценит покой и безопасность, стоит присмотреться к аренде квартир в Печерском районе Киева.
• Разнообразие вариантов: в этой части города можно найти и квартиру-студию, и роскошные апартаменты в элитном ЖК, и жильё на вторичном рынке в сталинке, хрущевке или даже бюджетную гостинку. Самые известные ЖК — это  ЖК Busov Hill, "Edelweiss House",  "Greenville на Печерске", "PecherSKY", "Taryan Towers", "Новопечерские Липки", "Престиж Холл", "Триумф", ЖК "Французский квартал“, ЖК "Липська Вежа”, “Капитолий”, “New York”, “Новопечерский двор”, “Печерский квартал”, “Тетрис Холл”  и др. Вторичный рынок — это просторные сталинки и практичные хрущевки.

Зелёная, благоустроенная, красивая территория с развитой транспортной инфраструктурой привлекательна для тех, кто пока не приобрёл своё жильё, и для тех, кто приехал полюбоваться столицей.

Что нужно иметь в виду

Выбирая, где арендовать недвижимость в Киеве, нужно учесть следующие особенности Печерска и его окрестностей:

• Много авто: найти место для парковки в центре очень сложно, ведь сюда съезжают те, кто работает в этой части города, те, кто здесь развлекается, те, кому нужно посетить госучреждения, а также студенты и туристы. Печерский — самый густонаселённый район столицы, так что поток машин тут не иссякает ни утром, ни днём, ни вечером.
• Людно и шумно: общественный транспорт, такси, частные автомобили создают постоянный шум. Толпы туристов и отдыхающих непрерывно общаются, гуляют, фотографируют здания и памятники. Парки и скверы полны велосипедистов, скейтеров, роллеров и семей с малышами. Вечером и даже ночью здесь работают рестораны и развлекательные заведения. Относительно спокойно в центре только на закрытых территориях элитных ЖК.
• Дорогая недвижимость: цены на аренду тут довольно высоки. 3-комнатную квартиру на Старонаводнинской улице или на бульваре Леси Украинки можно арендовать в среднем за 20-25 тыс.грн. Роскошные апартаменты с двумя санузлами, с мебелью и сантехникой можно снять за 35.000 грн., а 5-комнатная в ЖК “Новопечерские Липки” обойдётся более чем в 45.000 грн. Есть в этой части города и более бюджетные варианты на вторичном рынке: например, 2-комнатную на Бастионной можно снять за 8.500 грн.

Кому стоит арендовать квартиру в Печерском районе?

• Для семейных пар с детьми привлекательны 2-комнатные и 3-комнатные квартиры рядом с лицеями, гимназиями, общеобразрвательными школами, дошкольными учреждениями и учреждениями дополнительного образования (музыкальные школы, спортивные, художественные). Удобно, что в этом районе много библиотек и кинотеатров, ТРЦ и парков, куда можно ходить всей семьёй.
• Семейным парам без детей эта часть города предлагает рестораны и музеи, уютные кофейни и ночные сеансы в кино, арт-галлереи и бутики. По объявлению несложно найти варианты жилья с балконом или без, с отдельным входом, с ремонтом или без, в панельном доме, в монолитно-каркасном или в кирпичном, с охраняемой парковкой, просторную квартиру или маленькую в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей.
• Для студентов будут удобны бюджетные варианты с подселением в 2- или 3-комнатной квартире. В центре немало вузов, и студентов привлекает возможность поселиться рядом со своим учебным заведением. А ещё молодёжь радует то, что здесь есть места, где можно отдохнуть, пообщаться, заняться спортом или сделать красивые фото: пиццерии, кафе, кинотеатры, парки, ТРЦ.
• Для иностранцев и туристов из других городов Украины Печерск и его окрестности привлекательны изобилием архитектурных памятников, музеев, зелёных зон, кафе и ресторанов. Для иногородних арендаторов нередко важно удобное местоположение жилья (рядом с метро или остановками маршруток и автобусов, недалеко от исторического центра или с удобной парковкой) и низкая цена, а комфорт не так значим: лишь бы можно было переночевать, оставить вещи и принять душ. Тем, кто ищет самое дешевые варианты в центре, будут интересны предложения с подселением, гостинки или 1-, 2-комнатные квартиры без мебели и ремонта.

Тем, кто может себе позволить не экономить, стоит обратить внимание на элитные квартиры в новых ЖК с прекрасными панорамными видами, охраняемой парковкой, комфортабельной меблировкой и дизайнерским ремонтом. В квартире площадью до 100 кв.м. будет удобно и семейной паре, привыкшей к роскоши и комфорту, и большой компании. Арендодатели предлагают стильные студии в стиле “минимализм”, роскошные многоуровневые апартаменты в стилях “хай-тек” и “лофт”. В ЖК к квартире обычно прикреплено паркоместо на подземной или наземной охраняемой парковке. Важно иметь в виду, что элитные квартиры редко сдают на несколько дней: владельцы, как правило, заинтересованы в долгосрочной сдаче жилья.

База недвижимости сайта BN.ua — это сотни объявлений от хозяев и риэлторов. С помощью удобных фильтров вы легко найдёте нужный вариант: шикарные апартаменты в новом ЖК, уютную квартиру в “сталинке” или недорогую гостинку. Сортируйте объявления об аренде недвижимости в Киеве по микрорайону, цене, количеству комнат или типу жилья: смарт-квартира, многоуровневая, студия, пентхаус или бюджетные варианты — самые дешевые предложения, без мебели, гостинки.

Хотите сдать квартиру, дом или коммерческую недвижимость? Подайте объявление — и вы найдёте арендатора. База BN.ua содержит предложения от агентств и частных риэлторов, а также объявления от хозяев, желающих сдать жильё без посредников.