Если вы ищите жилье на левом берегу, вам стоит снять квартиру в Дарницком районе Киева. Это территория с хорошим транспортным обеспечением, многочисленными зелёными зонами и водоёмами, с развивающейся инфрастурктурой и разнообразным рынком жилья. Здесь можно снять квартиру у метро Позняки, Осокорки и у других станций, можно найти самые дешевые варианты на Красном Хуторе или в районе метро Бориспольская, поселиться в доступной по цене хрущевке на Харьковском массиве или подобрать жилплощадь в одном из местных ЖК — “Патриотика”, “Ривер Стоун”, “Заречный” “Чаривне Мисто”, “”Уроловский” и др. А на территории Нижних садов и на окраинах Бортничей можно недорого снять дом.

Территория Дарницкого района

Жилые массивы района сильно отличаются по степени благоустроенности, оснащённости транспортными магистралями, озеленению улиц и дворов. Долгосрочная аренда квартир в Дарницком районе привлекательна для тех, кто стремится поселиться в перспективной части города со сравнительно невысокими ценами на недвижимость. Район примечателен обилием водоёмов: более 30 озёр и два десятка прудов и искусственных водоёмов, развитой развлекательной инфраструктурой (кроме окраин) и хорошим транспортным обеспечением (здесь можно снять квартиру у метро Вырлица, Позняки, Бориспольская и ещё у четырёх станций).

Краткая характеристика

Жилой фонд этой территории — это хрущевки и другие типовые дома 1960-1980-х гг постройки, а также из новострой 2000-х и 2010-х гг, разнообразные ЖК и частный сектор.

В этой части города можно снять 1-комнатную квартиру на Новой Дарнице за 6000 грн, смарт-квартира на Осокорках доступна потенциальным арендаторам за 7000 грн. Двушка в малоэтажном доме на Бортничах может стать вашей за 6500 грн в месяц, а вот просторная двухкомнатная на Позняках арендуется уже за 10.000 грн. Снять 2-комнатную квартиру в ЖК “RiverStone” можно за 24.000 грн.

Границы

Дарницкий на севере граничит с Днепровским районом, на западе омывается Днепром, за которым раскинулся Голосеевский. Юг и восток территории ограничены городской чертой: на юге расположены лесные массивы, на востоке — Княжичи, Малая Александровка, Пролиски, Счастливое.

Примерные границы территории: городкая черта, Днепр, улица Петра Радзиня, железная дорога.

Самые крупные улицы — проспекты Николая Бажана, Петра Григоренко, улица Центральная, улицы Анны Ахматовой, Михаила Драгоманова, Ларисы Руденко, Вишняковская, Бориспольская, Харьковское шоссе, улица Славгородская, Днепровская набережная и др.

Микрорайоны

• Осокорки — этот современный массив удобно расположен и хорошо благоустроен. Здесь можно снять квартиру у метро Осокорки или Позняки. Для Осокорков характерна плотная многоэтажная застройка и развитая инфраструктура. Здесь мало зелени, но рядом лежат Нижние сады, где можно арендовать дачу или дом на лето или на выходные. На территории Осокорков много новостроя 2000-2010 гг. (в основном высотные здания: 12, 14, 25 этажей). ЖК этой местности —”Патриотика”, “Молодежный квартал”, “Статус Град”, “Триполье”, “Чавдар”. Вокруг много живописных озёр, прудов, проток. А сам массив радует кафе и ресторанами, медучрежрениями и школами, супермаркетами и магазина. Здесь есть спортивный центр, банковские и почтовые отделения, отели и гостиницы, а также крупные ТРЦ “Пирамида” и “Алладин”.
• Позняки — удобная для современного горожанина территория: здесь нет недостатка в магазинах и супермаркетах, в кофейнях, закусочных и ресторанах, есть здесь образовательные учреждения, торговые центры, отели, фитнес-центры, парикмахерские и т.д. Урбанистические пейзажи разбавляют уютный парк “Позняки” и красивое озеро Солнечное: и в парке, и на берегу Солнечного постоянно отдыхают местные жители — гуляют, любуются видами, занимаются спортом. Эта территория считается одной из самых быстро развивающихся в столице: здесь постоянно сдаются в эксплуатацию новые дома и коммерческая недвижимость. Несложно снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру на Позняках в местных ЖК “Заречный”, “Лебединый”, “Seven” и т.д., в одной из новостроек или в спецпроекте 1990-х гг постройки.
• Новая Дарница привлекает арендаторов невысокими ценами на недвижимость в сочетании с развитой инфраструктурой: рынок, супермаркеты, магазины, школы, стадионы. Здесь есть парки и скверы, так что долгосрочная аренда квартир на Новой Дарнице привлекательна для семей с детьми и пожилых людей — тех, кто хочет отдыхать, прогуливаясь по дорожкам среди аллей, а не в ночных клубах и дорогих ресторанах.
• Харьковский массив предлагает своим жителям все жизненно важные объекты инфрастурктуры: медучреждения, магазины, школы, рынок, аптеки. Есть здесь кафе, торговые центры с бутиками, фудкортами и кино, офисные центры. На территории Харьковского есть сквер и парк, а совсем недалеко простирается Никольский лес. Большая часть многоквартирных домов построена в конце XX века и в самом начале XXI века. Между Харьковским шоссе и улицей Ялинкова расположен частный чектор.
• Бортничи — тихий, зелёный уголок, значительную часть которого занимает частный сектор. Здесь можно недорого снять дом или коттедж без посредников, а на севере микрорайона расположены многоквартирные дома: в основном пятиэтажные и двухэтажные. Есть несколько высоток, сданных в эксплуатацию в 2010-х гг. Это не самая благоустроенная местность, так что здесь можно снять 1-комнатную или 2-комнатную квартиру по доступной цене. На территории Бортничей можно найти детские сады, и аптеку, кафе и магазины, супермаркет “АТБ” и школы, почтовое отделение и отели (в том числе гостиницу для кошек “Мир Мяу”), СТО и заправки. Гордость микрорайона — озеро Заплавное, любимое место отдыха местных жителей.
• Красный хутор — самый удаленный от крупных магистралей массив, расположенный между железнодорожным полотном и Парком партизанской славы. Не составит труда найти самые дешевые варианты и снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру на Красном Хуторе до доступной цене, ведь здесь немало старых домов, построенных в конце XX века. При этом здесь есть и современное жилье: например, ЖК “Вудстория”, “”Оберiг” или “Чаривне Мисто”, где можно снять квартиру у метро Красный Хутор. На территориях ЖК развита внутренняя инфраструктура, оборудованы детские площадки, обеспечена охрана, предоставлены парковочные места.

Чем привлекателен Дарницкий район?

В этой части города активно строятся новые отдельно стоящие дома и целые жилые комплексы, торговые центры и офисные здания. Это перспективный район с разнообразным рынком недвижимости и развитыми транспортными линиями. Здесь можно недорого снять дом, коттедж или дачу, можно арендовать недорогую квартиру в хрущевке, можно найти в аренду элитное жилье в шикарном новострое.

Достоинства территории

• Хорошо развитая развлекательная, деловая и торговая инфраструктура: жителям этой части столицы хватает торговых и торгово-развлекательных комплексов, недорогих пиццерий и роскошных ресторанов, магазинов у дома и сетевых супермаркетов, продуктовых и вещевых рынков.
• Транспорт: на территории Дарницкого целых семь станций метро, а также все виды общественного транспорта — автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутки. Налажено сообщение как с правым берегом (благодаря трём мостам), так и с другими левобережными территорями и пригородом.
• Невысокая цена аренды: здесь можно снять 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру у метро дешевле, чем на правом берегу. А жильё в отдалении от линии метрополитена ещё доступнее по цене. Часть жилого фонда этой местности — хрущевки и другие типовых дома, построенные во второй половине XX века.
• Большое количество новостроя: многие массивы активно застраивались в 2000-е и 2010-е гг, а часть ЖК достраивается прямо сейчас. Новые жилые комплексы — это качественные коммуникации, собственная инфраструктура, парковочные места. В Дарницком можно найти ЖК и бизнес-класса, и премиум.
• Природа: эта территория изобилует парками, скверами, бульварами, живописными озёрами и прудами. Не все массивы одинаково зелены, но большая часть района радует жителей уютными зелеными зонами, где можно отдыхать, гулять, устраивать фотосессии или пикники, кататься на велосипедах или бегать. Многие жилые комплексы расположены на берегах озёр или на Днепровском побережье, в окружении зелёных зон и поражают прекрасными видами из окон: например, “Чаривне мисто”, “Лебединый”, “Great”, “Ривьера”, “Заречный”, “River Stone” и др.
• Перспективы развития района: Дарницкий интесивно застраивается, а это значит — появляются нужные объекты инфраструктуры, новые рабочие места, современные удобные дома с собственными магазинами, салонами красоты, супермаркетами, ателье, банковскими отделениями, кофейнями, кондитерскими и игровыми площадками.

Что нужно иметь в виду?

• Району не хватает объектов социальной инфраструктуры, особенно детских садиков и школ.
• Центральные массивы, в которых сосредоточена деловая жизнь, не могут похвастаться озеленённостью.
• Вдоль крупных магистралей загазован воздух, а если поселиться далеко от них, будет сложно добраться до центра.
• Значительная часть территории — промышленные зоны.
• Большое количество высотных зданий подразумевает высокую плотность населения: есть проблемы с парковкой, очереди в поликлиниках, нехватка мест в детских садах.

Кому стоит арендовать квартиру в Дарницком районе?

• Семьям с детьми будет интересна долгосрочная аренда квартир в Харьковском массиве и на Новой Дарнице, где достаточно развита социальная инфраструктура, нет проблем с магазинами, рынками и супермаркетами и есть благоустроенные зелёные зоны.
• Молодежь интересуется предложениями аренда на территории Осокорков и Позняков, ведь это динамично развивающиеся массивы с хорошими транспортными развязками, обилием развлекательных и деловых объектов инфраструктуры — есть, где работать и где отдыхать.
• Тем, кто приехал, чтобы поселиться в столице, стоит обратить внимание на Бортничи и окраины Харьковского массива — там можно недорого снять 1-комнатную или 2-комнатную квартиру в Дарницком районе. Если при этом работать не в центре, а в этом же районе, то не придётся тратить время на пробки и саму дорогу.
• Желающие поселиться в тихом и живописном месте рядом с настоящим лесом могут выбирать между Красным Хутором, где есть и бюджетные варианты аренды, и роскошные ЖК, и Бортничами с недорогой недвижимостью.
• Хотите снять дом в Дарницком районе? Тогда обратите внимание на варианты аренды у метро Славутич, соседние Нижние сады (дачи Осокорки), окраину Харьковского массива и Бортничи. Зелёные территории, обширный частный сектор, близость благоустроенных массивов с развитой инфраструктурой — какой уголок вы бы ни выбрали, жить в нём будет достаточно удобно.

База недвижимости BN.ua предлагает сотни актуальных предложений срочной и долгосрочной аренды квартир в Дарницком районе Киева. Настоящие фотографии, детальные описания большей части объектов, чёткое указание местоположения домов на карте, удобные фильтры — найти вариант, который вас устроит, будет несложно. Вы можете сортировать объявления по цене, количеству комнат, этажности, площади жилья, времени размещения объявления, подбирать варианты от хозяев без посредников или агентств, рассматривать предложения об аренде в конкретных массивах и даже отдельных ЖК.

Хотите предложить потенциальным арендаторам свою жилплощадь? Разместите бесплатное объявление в базе недвижимости BN.ua, чтобы желающие снять квартиру в Дарницком районе непременно увидели ваше предложение.